Hauskauf in Irland

Immobilien Irland, in Irland bewohnen etwa 83% aller Menschen ein Eigenheim - das zwar rein rechtlich oft eher der Bank gehört, aber immerhin.

In Irland gibt es kaum Mietwohnungen im deutschen Sinne – Zweckbauten mit verschieden grossen Wohneinheiten findet man allenfalls als “Sozialbauten”. 

In Irland sind Mieten “schweineteuer” – die meisten Mietverhältnisse dazu relativ kurzfristig und unsicher. 

Das alles zusammen führt vor allem bei Immigranten schnell zum Wunsch, auch ein “eigenes Häuschen”, eine Immobilie in Irland zu besitzen.

Dass dies nicht ganz so einfach ist, erfährt man dann dramatisch schnell. 

Dieser Artikel soll helfen, dem Prozess etwas der Dramatik zu nehmen. Wir möchten Ihnen Tipps und Ratschläge geben und die Frage beantworten:

Wie genau funktioniert das eigentlich mit dem Kauf einer eigenen Immobilie in Irland?

Wir berichten über das Thema Haussuche, die Auswahl des richtigen Maklers und Sie erhalten Tipps für den richtigen Ablauf des Kaufprozesses. 

Viel Freude mit diesem Themenspecial, bitte wählen Sie nun aus den folgenden Immobilien / Hauskauf – Themen aus:

Finanzielle Mittel

Das wichtigste Problem kommt zuerst: Womit soll man ein Haus bezahlen? Menschen, die genug Eigenmittel haben, dürfen dieses Kapitel überspringen.

Finanzielle Mittel

Haussuche

Grundsätzlich empfiehlt es sich, die Haussuche über Zeitungen und Internet zu starten, um sich erstmal auf dem Markt zu orientieren.

Haussuche

Makler

Bevor jetzt die ersten Herzinfarkte beginnen: Irische Makler sind nicht mit deutschen Maklern zu vergleichen.

Makler

Hausbesichtigung

Die meisten Besichtigungen beginnen im Büro des Maklers, gemeinsam fährt (oder läuft) man dann zum Objekt der Begierde.

Hausbesichtigung

Kaufentscheidung

Hat man ein Haus gefunden, das einem zusagt und das man sich leisten kann, sollte man in der Regel die Sache noch einmal überschlafen.

Kaufentscheidung

Schätzer & Architekt

Nach der Kaufentscheidung beginnt der Spass erst ... man teilt der Bank mit, dass man ein Objekt hat. Das freut die Bank, die gleich einen Schätzer losschickt.

Schätzer & Architekt

Kaufprozess

Der konkrete Ablauf danach ist interessant und teilweise sehr verwirrend - nicht zuletzt dadurch, dass Termine eher etwas wie "Absichtserklärungen" sind.

Kaufprozess

Gefahren

Besonders beliebt ist das "gazumping". Das bedeutet, das das Objekt zwar nicht mehr aktiv angeboten wird, aber als "Sale Agreed" immer noch dasteht.

Gefahren

... endlich!

Tja, und irgendwann ist es dann so weit, man sitzt im eigenen Heim und kann mit der Renovierung beginnen. Und man fragt sich, ob sich der Aufwand gelohnt hat.

... endlich!